问题 | 夫妻房产更名后离婚房产归谁 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻在房产更名之后离婚,其房产归属问题得具体情况具体分析。
倘若这更名是基于真实的交易行为,像是正常的买卖,或者是赠与这样合法的举动,并且还有清晰的约定或者确凿的证据能表明房产到底归谁,那通常就按照约定来处理。 可要是仅仅只是形式上把名字改了,可并没有改变房产实际上的权属意愿,在离婚的时候,就必须得综合考虑购房款的支付情况、双方的出资状况以及登记的情况等这些方面,以此来判断房产到底该归谁所有。 比如说,如果购房款是由其中一方全部支付的,即便后来把名字改成了双方的,一般也可以认定这房产是这一方的个人财产; 要是双方一起出资购买了房产并且进行了更名,通常就可以认定为是夫妻共同财产,在离婚的时候就按照共同财产的方式来进行分割。 总而言之,确定房产的归属一定要依据具体的事实以及相关的证据。 |
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