当夫妻双方针对未拿到房产证的房子归属问题产生争议时，关键在于从多个方面去综合判断。
要是这房子是婚后买的，并且双方都出了钱，即便还没拿到房产证，一般也会被认定为夫妻共同财产。
在离婚的时候，就由双方去协商怎么处理它。
要是协商不下来，那就得让法院来判决。
而要是这房子是一方在婚前买的，婚后又一起还贷款，那么产权就归婚前购买的那一方。
不过，婚后共同还贷的那部分以及房子相应的增值部分，另一方是可以要求得到相应补偿的。
总之，对于未取得房产证的房子在离婚时的判决，不能只看某一个方面，得综合考虑购房款的出资情况、双方对房屋的贡献大小等诸多因素。
这样做的目的就是为了能够公平合理地处理，最大程度地维护夫妻双方的合法权益，让离婚过程更加公正、有序。