针对婚前购房行为发生离婚事件时的房产分割情况，具体分析如下:
首先，若系一方于婚姻缔结前支付房款首付并承担此后的贷款还款责任，且所偿还资金均来源于其个人资产，则另一方在法律层面上并不具备参与此房产分割的资格。
其次，倘若该房屋的贷款由双方自婚姻关系建立之日起共同偿付，那么共同还贷部分将被认定为夫妻共有财产，对于这部分财产，需要通过友好协商来决定双方各应获得的份额。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。