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问题 双方父母出资购买的房产,离婚后如何分配
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于父母赞助购买房屋并将产权记录在某一子女名下的情况,依据相关法规,应视为按出资比例共同拥有该房产权益。
当夫妇离婚时,需参照此项标准对此类财产进行划分。
若该房屋产权记录在夫妇双方名下,则被视为父母对子女们的一种馈赠,并构成对两人的共同共有权。
对于这种情况下的财产分配问题,要由双方通过友好协商加以解决。
然而,如果双方都希望取得房屋所有权且愿意竞相出价购买,那么这样的请求无疑应该得到法律的许可和批准。
如果只有一方提出了对房屋所有权的要求,可以由专业的评估机构按照市场价格对该房屋进行评估,从而确定房屋的实际价值。
获得该房屋所有权的一方,应给予对方相应的经济补偿以弥补另一方所失去的部分。
倘若双方都没有意愿争取房屋所有权,那么根据相关法律的规定,可以考虑对该房屋进行公开拍卖或出售,随后再按照收入金额进行分配。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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更新时间:2025/5/20 0:51:46