依照我国相关法律法规，获得的房产并不全都自动被视为夫妻双方的共有财产。
若赠与人并未就其赠与行为作出清楚明白的特别说明，那么这些房产将被认定为夫妻共同财产。
然而，倘若赠与人已明确表示这部分财产仅由某位配偶持有，那么这些房产便不会被视为夫妻双方的共有财产了。
请您注意，在婚姻关系继续维持的期间内，夫妻双方所取得以下各类收入均将被视为夫妻共有财产，归属夫妻双方所有:
（一）工资、奖金以及劳动报酬;
（二）生产经营和投资产生的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或接受赠予的财产，但必须排除在《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款的特殊规定之外;
（五）其余应归于夫妻共同所有的财富与资产。
在此基础上，夫妻双方对于共同拥有的财产享有同等的处置权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。