依据相关法律法规及司法实践的一般理解，若夫妻双方在婚姻存续期间所购置的房屋，通常会视为夫妻共同财产的范畴；
然而，如果在特定条件或情境之下，:
首先，若是双方在婚姻关系缔结之后就未来的财产分配问题自愿达成了明确的协议约定，那么他们在这段时期内购买的房地产是否应该被划归为夫妻共同财产，就应当以其先前的约定为准。
其次，假设某套住宅完全由一方的父母出资购置，并且产权只登记在该方任何一位直系亲属的子女名下，那么这个环节中的房地产实际上就已经被认定为父母对于子女的个人赠予，从而成为这位受赠人的个人财产。
最后，在婚后，假如某个家庭成员使用他或她自身的个人财产直接购买地产，并且将房产登记在自己的名下，那么这部分房地产同样应被视为该个体的私人财产。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。