结婚前租住的房产并不认定为夫妇俩的共享财财产，同时也难以被视为任何一方私有的财产。
首先，我们要明确的是，租赁房产，顾名思义，就是指房主拥有该房屋的完整所有权，而租住在其中的人只能享有使用及获取利润的权益，因此这样的房产并不被视为夫妇共有的财产。
其次，“婚前财产”是个专用术语，它专指在夫妇尚未步入婚姻殿堂时，任一成员独自合法取得的财产。
最后，需要指出的是，在婚姻关系仍持续存在的时间段内，丈夫和妻子所获得的所有财产都应该被看作是他们共享的财富。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。