依据中国法律体系的相应条款，房产须在不存在任何法律争议、不受规划重建或尚未偿还抵押贷款等前提条件下方可申请办理过户流程。
进一步详细剖析，离婚之后涉及到按揭房过户问题主要涵盖了如下三类情形:
首先，将原本属于已婚夫妇共有且处于按揭状态的房产，过户至任一婚姻当事人名下时，需得到离婚双方共同提出申请，办理夫妻离婚后房屋所有权变更登记手续，除原夫妻双方姓名外，还应根据相关规定，由被过户方继续履行剩余按揭还款责任。
其次，如果将离婚协议中明确归某一位已婚者所有的按揭房转让给另外一位已婚者，则必须事先清偿完毕银行贷款。
最后，如将属离婚夫妇共同所有的按揭房转让给第三方，那么必须等待这对已婚夫妇完全偿还银行贷款，或者由第三方代为向银行偿还贷款，随后方可顺利完成过户手续。

根据《民法典》第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。