在缔结婚姻关系之前购置的房产，并且在整个偿还贷款期间缺乏共同支付的部分，则在离婚诉讼过程中，若房产所有权证书仅有其中一位当事人的姓名，那么此项物业将被认定为婚前个人财产，产权归属于协议签署人一方;
倘若在房产所有权证书上增加了另一位当事人的姓名，那么该房产便进入了夫妻共同财产的范畴，须按照双方同意的协议进行处理划分，如若双方未能达成共识，则应交由司法机关依据相关法律法规作出判断和裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。