针对结婚前个人资产的出售交易，不论其后房产升值程度如何，其增值部分通常被视为一方的私有财产，在离婚诉讼中并不参与双方分割的范畴之内。
然而，值得澄清的是，如果婚姻关系存续期间，有任何一方的个人财产所获得的收益，除了孳息和自然增值之外，都应该被认定为是夫妻双方的共有财产，这也是法律所要求的事实。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。