离婚时，房屋价值增长的部分可被视为夫妇双方的共有资产。
无论是以个人名义购买的房产抑或作为婚姻共同财产之一，增值部分皆应视作夫妇双方共有的财富。
因房价增长发生于两人结婚之后，且其本质可被奉行为投资收益，故此部分价值理应对二人开放，离婚时需平等分配给夫妇双方。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。