1.根据法律规定，夫妻双方有权对其在婚姻存续期间所获得的财产及婚前财产进行自主安排，包括约定将这些财产归属于各人、共同所有或者是部分属于各人、部分属于共同所有。
2.在婚姻关系持续期间内，若夫妻二人以书面形式明确约定，婚后购买的房产仅归属于夫妻中的某一方所有，那么该房产便属于这一方的个人财产，反之，如未作此类书面约定，那么该房产应视为夫妻之间的共有财产。
也就是说，婚后购买的房产在注明只属于个人所有时，并不被视为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。