在婚姻缔结之前，夫妻双方中的某一方，其个人财务能力允许之下购得房产并为之申请购置贷款。
在此过程中，他已获得房产的所有使用权和所有权。
然而，若在婚后男女双方共同负担房贷偿还责任，尽管另一方对此处房产没有分配权，但仍然有权向拥有房产的一方提出相关经济补偿要求。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。