关于夫妻双方签署的房产划分协议是否具备有效力，这需要依据特定情况进行深入分析和妥善处理。
通常来讲，若满足以下三个条件即视为有效生效：
（一）由行为人担任的当事人应当具有与其意愿相适应的民事行为能力；
（二）协议中表达的意思应当是真实可靠的；
（三）这份协议在内容上不得违背法津、行政法规中的强制性规定，也不能违背社会公共利益与道德观念。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。