涉及到婚前购房问题，在法律层面上，应依据实际情况来判断是否属于夫妻共有财产。
值得注意的是，对于婚后共同还贷以及其所产生的增值部分均应认定为婚姻共同财产。
比如在婚前，双方共同出资购买房产，若该房产登记于两个人的名字之下，那么此房产便应视为夫妻共同财产；
而若是仅登记在一方的姓名之下的话，此时则需依照双方对这笔投资的贡献程度来进行合理的分割。
另外，若在婚前以贷款方式购买房产，随后在婚后将配偶的名字加入其中，同样被视为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。