关于结婚前所购房屋，并于婚后继续支付按揭款项的情况，若在婚姻破裂之时，应如何处理房产问题？在此情形下，房产的所有权应被视为购买人在婚前所拥有，然而对于婚后所支付的按揭部分，以及这部分价值的增值部分，可作为夫妻双方的共有财产进行分配。
其次，关于婚后共同购买的房产，应将其视为夫妻双方的共有财产进行分配，通常情况下，房产的所有权归属于哪一方，则由该方负责偿还银行的按揭贷款，且在法院的裁决中，按揭贷款的利息并不予以考虑，尽管实际上这些利息可能已经产生。
最后，关于婚后用婚前个人财产购买的房产，同样需要视作夫妻双方的共有财产进行处理，但在处理之前，必须先扣除购买该房产所需的婚前个人财产的金额。

《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。