若结婚前，其中一位伴侣以自身的个人财产购买了房产，并申请了按揭贷款，这处房产则将在其人名下进行所有权登记，总体来说，此房产仍然可以视为对方的个人资产；
此外，依据按揭贷款相关规定，此笔贷款也应被认定为对方的个人责任。
然而，婚后如果受托一方加入到偿还贷款的行动中来，这并不意味着此房产的私人财产属性会因此发生任何变化。
当双方结束婚姻关系，开始划分财产时，这处房产依然属于对方的私人财产，而余下尚未偿还的债务，同样属于其个人责任。
然而值得注意的是，结婚期间所有共同参与的还款部分以及抵押物增值所带来的收益，应对等地分配给两人，即每人享有一半的权益。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。