关于婚前按揭房产的分配问题，可经由夫妻双方协商自行决定分割方式，若无法达成共识，也可以选择通过法律途径进行诉讼分割。
然而，若房屋是在婚姻关系确立前，由夫妻双方共同承担按揭贷款购买且主要用于婚后共同生活所需，或者是在婚姻存续期间，夫妻双方共同出资或偿还贷款，则该房屋应视为夫妻共有财产。
反之，若房屋是在结婚前由一方全额支付房款，并且已经完成了房产证的办理手续，那么这部分房产便应当被认定为一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。