1、如果该房产为男方在婚前独立支付全部购房款项并且已经以他个人名义进行了产权登记，那么可以明确地说，这部房产属于男方在结婚前所拥有的个人财产，在婚姻关系解除之时，它将不会被列入到离婚财产分割的范围之内。
2、假如这部房产在男方婚前支付了部分首付款项并已在他本人名下注册登记，此后又由其与配偶间的共同财产来缴纳贷款本息的话，那么当面临离婚问题时，这处房产依然只能归属男方所有，然而，男方必须向女方提供相应的经济补偿。
3、倘若这处房产是在婚后购买的，尽管仍然是以男方个人名义进行的产权登记，但根据法律规定，它应被视为夫妻双方的共有财产。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。