1、在夫妻婚姻关系持续期间内购置房产并仅登记为一方姓名时，应视为夫妻共同财产。
若在婚姻关系存在前进行购买，则被普遍认为属于一方单独所有。
2、共同财产即是由法律所界定并定义为夫妻在婚姻公共期间所共同持有或产生的财产形式。
其中涵盖了双方均可享有的使用权之财产，不论是实质性的物件、资源亦或是抽象的权益；在进行财产分配时，需严格遵循国家制定的统一度量准则进行评估和划分。
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方所共有的财产构成了夫妻共同财产，归于夫妻共同所有。
对于这些共同财产，夫妻双方都享有平等的处置权。
法律设定夫妻财产制度，以调整夫妻间的财产关系，确保能够有效保护夫妻的合法权益及财产利益，维持平等、和谐的家庭氛围，同时确保夫妻与第三方交易环节的安全性，这无疑具有重大意蕴。
在共享的财产问题上，夫妻双方享有同样的决策权力，这便是关于夫妻如何对共同财产行使所有权的明确规定。
夫妻共同财产的性质并非是按份共有，而是共同共有，因此，夫妻双方在整体的共同财产中，应当毫无差别地享有相等的权益，承担相同的义务。
不能仅仅根据夫妻双方的经济收入水平高低来决定各自享有共同财产所有权的比重。

《民法典》第一千零五十五条
夫妻在婚姻家庭中地位平等。
第一千零五十七条
夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对另一方加以限制或者干涉。
第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
第一千零五十九条
夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。