在未依法取得婚姻证书的情形下，男女双方所构成的关系并不是法定的夫妻关系，而是被归类为同居期间形成的共有财产。
关于房屋这种属于不动产的标的物，通常以不动产登记薄上明确记载的权利持有人为准。
除非房屋产权证上仅有男性姓名而无女性姓名，哪怕购买房屋时的购房合同上载明了女性的名字，此种情况仍将视为男性个人所有；
反之，倘若房屋产权证上同时列明了男女双方的姓名，那么应在此基础上推定这是属于男女双方共有的财产。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。