鉴于此房乃是在婚姻缔结之前购置之物，依法属予个人所有，因此在离婚之际应为个人权益范畴；
然而若被视为夫妻共同财富，则需通过协商方式予以分割。
若协商无法达成共识，当事人有权提起诉讼至法庭。
关于共同财产的处理，遵循均等分配原则，即不分孰对孰错。
主要的分割手段包括以下几种：
首先，进行物理分割，这是最为普遍适用的分割方式。
倘若各属性所代表之价值大致相当，便可采纳物理分割策略；
其次，交由价格调整，这往往适用于夫妻双方均不愿共享某种财产、或是该财产无法切割、亦或切割之后其使用价值有所降低甚至丧失之时，此时可将该项财产出售，然后各方平分所得款项；
最后，亦可采取价格补偿策略。
部分资产由于其特性原因而无法切割，在此情况下，获得共同财富的一方可给予对方一半市场价格的补偿款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。