本房产明确归属于子女单独所有，不涉及到二人为对等方所构成的婚姻关系（即父母）之间的共有产权。因此，在进行离婚事宜处理过程中的财产分割之时，此房产将无法作为夫妻共同财产被划定范畴予以处理。
值得注意的是，此时若子女尚未年满十八岁，则他们在法律意义上仍是限制民事行为能力者，故在签署契约文书时，需要其父母以法律规定的监护人身份联袂在上签名。
然而，这并不影响房产之确权成为子女的私有财产。实践操作中所遵循的惯例是，无论是在协议文本约定中由哪位家长承担对子女的抚养义务，均应由这位家长与子女共同居住于该幢房产内，而非将房产分置于各家后再行居住分配。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。