关于离婚而未分居情况下房产及财产的划分办法具体如下：
1.在离婚时期，如果夫妻二人曾就婚姻财产做出合法的约定，则应根据该约定进行分割。特定一方所持有的专有财产，所有权不变，归属仍然属于该方个人所有。对于夫妻共有财产，在通常情况下应主要以均等方式作出分割，但必要时也可以选择非均等式分割，若在此过程中有任何争议产生，应交由人民法院依据相关法律法规进行定夺；
2.离婚时如有一方采取隐匿、转移、变卖、毁损共同财产的手段，试图干扰另一方获取与婚姻相关的财产，或者故意制造虚假债务企图借此侵吞对方财产的现象，分爲夫妻共同财产时，对实施这一类行为的人可予以减少份额或不予分配。另一方面，在离婚之后，发现上述行为的当事人可通过向人民法院提起诉讼，请求重新分配已被分割的夫妻共同财产。对于前述行为违反《中华人民共和国民事诉讼法》规定，妨碍司法程序正常运作，应参照其相关条款施以惩戒。
同时，婚姻关系中所涉及到的家庭土地承包经营权以及其他权益待遇，必须按照相关法律规定给予严格保护。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。