在夫妻离婚之后，如果双方协定处理房产事宜，那么双方需意见统一，准备好相关文件，包括但不限于变更协议、各自的个人身份证件以及房产所有权证书等资料，然后联同一起到当地的不动产登记机构进行相应的变更手续办理。
假如双方在处理房产问题上产生纠纷，并通过法律诉讼程序解决，那么从生效的那份审判书或判决书起，房产的所有权将立马发生变更。
在此情况下，当事人只需带上那份判决书和自己的个人身份证明，便可以着手申请更改房产所有权人名。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。