问题 | 没结婚可以房产证上写名字吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
即使没有举行婚姻仪式或领取结婚证书,房产证上依然能出现两个人的名字。
但在此之前,应首先前往公证处办理房产份额协议的公证手续,明确每个人对于该房产所拥有的权益比例为多少,然后携带这份经过公证的协议,再去签订正式的购房合同,上面需写明两个人的姓名。 当面临离婚情形时,关于房产的财产分割,可以依照以下几种方式进行操作: 1.直接分割房屋产权,形成多个房产所有者; 2.将房产评估出具体价格,然后对其余的所有权人数额进行折算,由获得独家所有权的人为其他人支付折算后的金额作为补偿; 3.若全体共有者均不希望持有该房屋,也可将其出售,所得销售款项由每位共有者按照各自的所有权比例进行分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 |
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