关于婚前购房之事宜，强调如下：第一种情况，若在婚姻登记之前，由一方支付全部房款并将房产登记在其自身的名下，那么此房产便视为该方的私人财产，除非有其他特别约定，否则在离婚处理之时不会被列入分配范围之内；而对于第二种情况，如果在结婚登记之前，同样由其中一方独自出资购得房产，然而却将该房产记录在双方名下，在此情况下，会被视为夫妻双方的共有财产，在涉及到离婚纠纷时，如双方无法达成合意，法院将会对此房产进行协调分割。
至于婚后购房的问题，也有明确的规定。
首先，如果夫妻在婚后，其中一方是用自身的私有财产单独购买房屋，而且该房产记在该方的名字之下，这所房产应当被视为该方的单独所有财产；其次，在婚后购置的房产中，如果某一方以自有的资产去购买了房子，尽管房产记录在夫妻双方的名下，此房屋也应视为夫妻双方的共有人产；然后，夫妻在婚后所花费的共同资金购置的房产，无论落在谁的名字之下，均视为夫妻双方各自拥有的共同财产。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。