房产属于夫妻共同财产，现有贷款尚未结清，该未偿还部分被视为双方共有的债务责任。
由于仅有单方能够获取此房产的所有权，因此，在让一方获得房产时，必须对另一方进行适当经济补偿。
将以该房屋目前市场价值为依据进行评估，然后扣除剩余待偿还的银行贷款，剩余部分的价值将公平地分配给双方。
对于希望取得房产所有权的一方，他们需向对方支付其应得的那部分收益。
若在此过程中出现了任何难以协商解决的问题，建议寻求相关法院的协助，进行公正而合理的资产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。