律师解析：
关于离婚过程中涉及到的按揭房产的分配事宜，我们需要依据具体状况进行深入分析和妥善解决。
假若该房产为夫妻一方在婚前通过按揭方式购买的，那么当这段婚姻走向终点之时，这位当事人将有责任向其配偶支付在此期间所负担的还款部分款项，而余下尚未偿还的贷款部分则全权归属购房者本人负责。
反之，假如这处房产是在双方步入婚姻殿堂后购买的，那么它便自然地成为了双方的共有财产。
至于离婚时如何处理此种财产问题，就需要双方达成共识并据此协商决定。
至于仍未偿还的房贷部分，就视作双方的共同债务来加以评估。
在法律层面上，亦明确规定了当双方对这套房产的所有权都持有主张，且愿意以竞价方式获得时，应当允许他们进行上述活动。