请注意，婚前购买并在婚后获得房产证的房屋并不属于夫妻双方共有财产，而是属于购买时的所有者，即为其个人财产。
以下列举了几种可能成为夫妻一方个人财产的情况：
(1)婚前购置的房产；
(2)由于人身伤害而获得的赔偿或补偿；
(3)在遗嘱或赠与合同中有明确规定只归属其中一方的财产；
(4)个人专门使用的生活物品；
(5)法律规定应归属个人的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。