问题 | 父母婚前全款给儿子买的房子归谁 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚前行定给儿子购房,所有权如何界定?父母对其子女的全额资金购房,其所有权主要依据产权证上的署名及父母在购房中的投资目的。
下面将详细解析每种情况的所有权: 若房屋产权只登记儿子的名字,且父母无特指赠予双方,这种情况下,通常会认定该房属儿子的婚前个人财产;若房产证上同时出现了儿子与未来儿媳妇的姓名,这便常被视作父母对双方的赠予,若无特殊协议说明,此房即归属为夫妇二人的共有财产。 值得关注的是,若父母在赠予时加入特定约定,如要求婚姻作为赠予前提,则需依法以这份约定来确认房屋所有权问题。 以上皆是法律的明文规定。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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