问题 | 婚后父母出资首付款离婚如何处理 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后父母出资购房的首付款在离婚分割问题上的处理方法,按照以下步骤来操作:首先,我们需要了解的是,在未获得父母明确说明或者书面声明的情况下,婚后父母为子女购置房产所支付的首付款通常被视为赠予行为,也即这笔款项属于夫妻双方所有。因此,在此前提条件下,首付款会被纳入到婚姻共同财产中进行公平合理的分配和处理。其次,若父母明确表示他们支付的这笔款项仅属于对某位子女的单方面赠予,那么首付款将会被视为该特定子女的个人财产,而不会纳入到夫妻共同财产范围内进行分割。然而,对于贷款部分的偿还问题,夫妻双方仍然具有共同责任与义务,也就是说,在进行离婚财产分配之前,共同偿还的贷款部分将同样受到法律保护并得到妥善处理。法律条款强调,在进行离婚产权分割时,男女双方有权自主协商解决,如不能达成满意的协议,应交由法院依照相关法规,基于财产实际状况作出裁决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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