当讨论到结婚后男方家庭给小两口购买住宅的首付款项是否属于夫妻共同财产这一问题时，我们首先需要明确两点：第一点是，如果事先有所约定，那就根据约定来处理这个事情，而第二点，如果并未达成任何具体约定或者协议，那么我们应该将其视为男方家长对小两口的共同赠与，因而也就理应被视作为他们的共同财产。在婚姻破裂涉及到离婚事项时，夫妻双方可以就如何公平分割此笔财富进行自由商议，如果协商无法解决问题，最后的解决方案只能由相关司法机构进行裁决判断。然而，倘若男方家长已经明白无误地表示这笔首付款仅仅是赠送给自己孩子的个人财产，那么这种情况下，首付款便属于夫妻之间的某一方的单独所有物，离婚之时，对方并无权对此进行分割；然而，房产在婚后所产生的共同偿还贷款的部分以及增值部分依然归属为夫妻双方的共有财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。