婚前财产的住宅问题，具体来说，如果住宅在婚前已经全部支付完毕，那么它便被视为婚前财产。然而，若婚姻关系缔结之后，您仍然需继续偿还抵押贷款，那么此情况下，尽管房屋仍属您所有，但婚后产生的收益将被认定为共同财产。依据相关法律法规，当一名配偶在婚前签署了不动产销售合同，并由其个人资金支付首次购房款，同时向银行申请贷款，而结婚后则由夫妇双方共同负责还款，并且产证上只填写了购买者的姓名，在此情形下，若婚姻发生变故，离婚时法院可能会公正的决定把这处房地产判给归属权的一方，剩余的未偿贷款也将被视为归属权的一方的个人责任。另外，如果夫妻双方在婚姻存续期间共同承担了抵押贷款的还款，以及相应的财产增值部分，那么在离婚之际，他们有权要求对此作出合理分割处理。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。