夫妻共有房屋的出售需要双方共同同意，任何一方单独出售都是违法的，除非得到另一方的明确授权或者有法律上的其他正当理由。在处理夫妻共有房屋的出售问题时，应当遵循法律规定，尊重夫妻双方的合法权益。如果夫妻一方擅自出售共有房屋，另一方可以采取以下措施：
请求撤销交易：如果另一方在交易完成后发现，可以请求法院撤销该买卖合同，追回房屋。
请求赔偿损失：如果房屋已经被过户给第三人，另一方可以请求法院判令卖房一方赔偿因房价上涨而造成的损失。
请求分割共有财产：在离婚诉讼中，另一方可以请求法院判决分割共有财产时，对擅自出售房屋的一方少分或者不分。
夫妻共有房屋的出售需要双方共同同意，任何一方单独出售都是违法的，除非得到另一方的明确授权或者有法律上的其他正当理由。在处理夫妻共有房屋的出售问题时，应当遵循法律规定，尊重夫妻双方的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，归夫妻共同所有。