律师解析:
双方协商一致可以减名。
若房产证是夫妻两个人的名字,则该房屋为夫妻共同财产,即便是婚前个人所有的房屋;
如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。因此,夫妻没离婚房产证可以减名,但是得需要夫妻双方同意。
房产证减名字的操作步骤:
(1)带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心办理,先在预检窗口告知是来办理房产证增加;
或是减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。