民间离婚财产协议生效的条件是：
1.订立协议的双方当事人具有相应的民事权利能力和行为能力；
2.离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致；
3.协议内容不违反法律的强制性规定或者禁止性规定或者社会公共利益。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。