问题 | 物业费欠缴多久会被起诉 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,物业费如果欠缴达到3个月到1年这个时间段,就有很大可能会被起诉。
这里需要注意的是,不同的地区以及不同的物业公司,在这方面的规定其实是存在差异的。 要是业主长时间不缴纳物业费,物业公司一般会采取发函以及催缴等方式来与业主进行沟通。 要是经过这些措施之后,业主依然没有缴纳物业费,那么物业公司就会依照合同当中的约定以及相关的法律规定,把业主告上法庭。 从法律层面来看,物业公司是有权利要求业主缴纳物业费以及滞纳金等相关费用的。 一旦业主被起诉,除了必须要补缴之前拖欠的物业费之外,还有可能需要承担诉讼过程中所产生的一些费用等相关成本。 总而言之,为了能够避免被起诉,同时也避免产生一些不必要的法律纠纷,业主务必要按时缴纳物业费。 只有这样,才能够维护好小区的正常秩序,保障自己以及其他业主的合法权益。 案情回顾: 小朱所在小区的物业公司规定,物业费欠缴达6个月就可能被起诉。小朱长时间未缴物业费,物业公司多次发函催缴,小朱仍拒不缴纳,于是物业公司将小朱告上法庭,小朱认为自己未享受完整服务不应缴费,双方产生争议。 案情分析: 1、物业公司按规定采取催缴措施后,小朱仍不缴费,物业公司有权依据合同和法律起诉小朱。 2、从法律层面,物业公司有权要求小朱缴纳物业费及滞纳金等费用,小朱若败诉,除补缴欠费外,还可能承担诉讼相关成本。 |
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