通常来讲，即便房子长时间处于无人居住的状态，业主依然得缴纳物业费。
物业服务企业所提供的服务涵盖了公共区域的维护以及安全保障等多个方面。
不管房屋里有没有人居住，这些服务都在持续开展着。
依据相关的法律法规，业主有责任按照物业服务合同的约定，按时且足额地缴纳物业费。
要是房子长期无人居住，业主可以和物业服务企业进行协商，争取适当减免一部分费用，不过一般来说是不能完全免除的。
比如说，在某些地区就有规定，当业主连续六个月以上都没有入住时，其物业服务费可以按照应缴纳费用的一定比例来交纳，像70%就是一个常见的比例。
总之，业主不能以房子没有居住为借口就拒绝缴纳物业费，要是真这么做了，很可能会遭遇被起诉等一系列法律后果。
这是为了保障物业服务企业能够持续为小区提供各项服务，维护小区的正常秩序和环境，所以业主应当履行自己的缴费义务。

案情回顾:

小朱购买的房屋因工作原因长期无人居住，小朱便拒绝缴纳物业费。物业多次催缴无果，认为即便房屋无人居住，小朱也应缴费。小朱则认为自己未享受服务不该缴费，双方产生争议。

案情分析:

1、物业服务企业提供的是公共区域维护、安全保障等多方面服务，不因小朱房屋无人居住而停止，所以小朱不能以未居住为由拒缴物业费。
2、虽然小朱房屋无人居住，但按相关法规和合同约定，他有缴费义务，只是可与物业协商适当减免，而非完全免除，否则可能面临被起诉等后果。