| 问题 | 新房没入住，还需要交物业费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
需要交纳物业费的。
律师解析：
交了房没有住也是需要交纳物业费的。
1、房屋所有人从交房的那天起就开始需要交纳物业费。 2、对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。 3、业主应当按时交纳物业费，如果为交纳物业费的，物业管理不能对业主进行停水停电行为。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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