地役权是属于从物权的。

地役权是属于从物权的。
1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
2、如果是他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
3、双方当事人设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十三条
设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）供役地和需役地的位置；
（三）利用目的和方法；
（四）地役权期限；
（五）费用及其支付方式；
（六）解决争议的方法。