对于商业房产租赁违约事件的处理策略，通常会采用以下多种途径予以应对，这些途径主要包括：谈判协商、调解、仲裁及联邦司法程序等。具体来说如下所述：首先，协商解决无疑是最具理想性的方式之一。在此环节中，各方需尽力保持良好的沟通渠道，以合理并且理性的态度阐述各自的需求与立场，同时积极寻求一套双方都能接受的综合性解决方案。其次，若协商未能取得预期成果，接下来可以考虑引入集中化的调解机制。这种由外部力量介入的方式，能够为当事人提供一个独立且客观的第三方调解服务平台，以便双方共同努力寻找到一个平衡点，从而达成最终的解决方案。再者，如果上述两种方法仍然无法协助双方解决纠纷，那么最终可能不得不依赖更为严谨的仲裁手段，甚至进入到联邦法院展开诉讼程序。在实践操作过程中，如若相关合约中明确规定有仲裁条款，或者在一定程度上双方已经事先达成仲裁协议，那么当争议发生时即可直接向仲裁机构提交仲裁申请；然而，若未出现此类情况，或者原有的仲裁协议已经失效，则需要向联邦法院申请启动特定的诉讼程序，以确保自身权益得到有效维护。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。因此在对方违约情况下，可搜集对方违约的事实和损失的证据的去法院提起民事诉讼，追究对方的违约责任。