在二手房产交易的过程中，违约情况通常包括但不仅限于下列几种状况:
首先，卖方未经协商直接将房屋出售给了第三方;
其次，卖方未能按照约定时间向买方交付房屋;
再者，卖方在收到买方支付的定金后未予签署确认书;
另外，如果卖方在买方愿意支付更高价格以求更快完成过户手续之际，仍坚持拒绝履行合同义务;
最后一种比较常见的违约情况是，卖方单方面解除了与买方之间的购房合约。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。