在常见的交易情境中，消费者在与房地产业界巨头完成购房洽谈并订立购房合同时，若发现所选购之房子的售价出现了下滑现象，他们实际上无法行使撤销权来解除这份包含房屋买卖细节的商品房销售合同，同样也无法寻求返还预先支付的购房价款的途径。相反，消费者必须审慎考虑继续依法尊重并履行当时签署的商品房销售合同中明确规定的各个条款和义务。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。