逾期交付房产乃是一种违反承诺的行为，必须负担相应的违约之责。若因此而给当事人带来了任何实质性的损害或影响，其需承担赔偿之义务。通常情况下，当一方的违约行为发生时，相对应的另一方有权要求违约方履行其原本的契约义务，采取必要的补偿性措施以恢复原状，同时，还可要求违约方承担因其违约而对其造成的实际经济损失，这其中包括但不限于在合同履行完毕之后可能获得的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。