如若开发商无法提供合适理由延迟交付房屋，那么购房者应当主动采取催告措施，经过催告程序并在合理期限内仍未收到房屋的情况下，可以依法主张撤销买卖合约。此外，购房者亦有权参照法律规定，主张依照合同规定向开发商支付违约金或赔偿相关经济损失。需要注意的是，当合同明确规定了违约金和赔偿损失两项条款时，这两者不得同时适用于本案中，需要根据实际案情选择其中之一进行主张。

《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。