首先，当涉及到房屋纠纷问题时，我们应当如何妥善地处理呢？1、首选的解决方式是进行友好的沟通和协商；2、若无法通过协商达成共识，则可寻求公正权威的第三方机构的调解与和解；3、假如在调解过程中未能取得满意的成果，那么便可依照法律规定向有权管辖的法院提起诉讼；4、如果在合同中明确约定了仲裁协议或者仲裁条款，那么也可以依据相关规定向相应的仲裁机构提出仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。