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问题 消费者没违约购房定金怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当已向乙方支付约定金额的甲方未能履行其合同规定的还款责任时,乙方面临丧失向甲方请求返还定金的权利;与此同时,如果买方出现违约行为,那么定金的追偿问题将不再存在。然而,如果收取定金的甲方未能按照事先约定的条件履行其应承担的债务,那么他必须向乙方偿还相当于定金两倍数额的款项,这便是在卖方违反承诺的情况下,买方有权获得双倍定金赔偿的法律依据。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/4 18:21:36