商品房买卖合同所引发的纷争，可采取以下途径寻求妥善处理：首先，合同双方当事人有权选择向有管辖权的人民法院提出诉讼请求。对于符合法定起诉条件者，承办法院应于收到申请之日起七日内决定立案审理，同时会将相关情况及时告知当事人；然而若申请人所提交的材料尚无法满足启动案件诉讼所需的所有要件，则法院需在七日之内作出裁定书，明确表示不予受理该案。其次，在正式进入司法程序之前，双方亦可先行尝试进行友好协商，如若协商无果，再依法向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。