遭遇"一房二卖"的购房者，可以依据具体情况选择通过协商方式来妥善处理问题，或者提交仲裁申请，甚至启动诉讼程序以保障自身的合法权益。在此类状况中，购房者享有诸多法律赋予的权益，例如请求解除房屋买卖合同，追诉已支付的房款及相应的利息收入，要求赔偿因受到侵害而产生的经济损失等等。除此之外，购房者还可行使权利，向出售方索取最高不超过已付购房款数额一倍的补偿金。
然而，需要特别指出的是，如果出售人并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应的利息，并要求赔偿其所遭受的全部损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。